Kinh nghiệm sử dụng đèn sưởi nhà tắmĐèn sưởi nhà tắm có quạtĐèn sưởi nhà tắm loại nào tốtĐèn sưởi nhà tắm rẻ nhất tại Hà NộiĐèn sưởi nhà tắm tốt nhất tại Hà Nội,kinh nghiệm chọn mua đèn sưởi phòng tắm
Pháp luật
Làm lún nứt nhà hàng xóm
Tòa sơ thẩm tuyên phải bồi thường, tòa phúc thẩm lại ra phán quyết hoàn toàn trái ngược. Gây thiệt hại, chỉ khắc phục một lần?
Ngày 10-12-2009 vừa qua, TAND tỉnh Cà Mau đã bác yêu cầu khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại vì nhà bị lún nứt của bà TND, đồng thời buộc bà D. phải nộp 1 triệu đồng tiền án phí.
Gây thiệt hại, chỉ khắc phục một lần?
Theo hồ sơ, giữa năm 2008, ông N. đã khởi công xây một căn nhà mới sát vách nhà bà D. (ven kinh sáng Cà Mau-Bạc Liêu, phường 6, TP Cà Mau). Sau đó, bà D. phát hiện ra nhà của mình bị nứt dần và lún sụp, liền báo cho ông hàng xóm tới xem.
Sau khi xem hiện trạng, ông N. đã chấp nhận bù đắp cho bà D. bằng cách đổ hai cây cột, hai cây kèo gia cố chống lún nứt, ngoài ra còn trám, trét hết những vết nứt trong nhà bà D.
Tuy nhiên, tình trạng lún, nứt nhà không hết mà vẫn diễn ra nên bà D. tiếp tục đòi ông N. phải có trách nhiệm. Cho rằng mình đã lo một lần là hết trách nhiệm rồi, ông N. từ chối nên bà D. phải làm đơn yêu cầu chính quyền địa phương giải quyết.
Nhiều lần tổ chức hòa giải, chính quyền cơ sở đều có quan điểm là ông N. nên bù đắp thêm cho bà D. một khoản tiền nữa để sửa nhà bởi thực tế việc lún nứt nhà của bà D. là do ảnh hưởng từ hoạt động xây nhà của ông N. Dù đã được thuyết phục như vậy nhưng ông N. vẫn quyết liệt từ chối.
Cuối cùng bà D. phải khởi kiện ông N. ra TAND TP Cà Mau để đòi bồi thường thiệt hại.
Dưới thắng, trên thua
Tại phiên xử sơ thẩm, TAND TP Cà Mau nhận định thiệt hại của nhà bà D. là có xảy ra và điều này đã được đôi bên thừa nhận. Tại phiên tòa, chính ông N. cũng thừa nhận việc ông cất nhà sát nhà bà D. cũng một phần là nguyên nhân dẫn đến nhà bà D. bị lún nứt. Trên thực tế, trước đây ông đã từng thừa nhận trách nhiệm của mình bằng việc đổ cột, dựng kèo gia cố, trám trét hết vết nứt cho nhà bà D.
TAND TP Cà Mau kết luận ông N. có lỗi trong việc xây nhà làm lún nứt nhà hàng xóm và tuyên ông phải bồi hoàn thêm cho bà D. 5 triệu đồng. Sau phiên xử, ông N. kháng cáo.
Tại phiên phúc thẩm vừa qua, TAND tỉnh Cà Mau không phủ nhận việc xây nhà của ông N. đã ảnh hưởng đến tình trạng lún nứt nhà của bà D. nhưng lại ra một phán quyết trái ngược với cấp sơ thẩm. Tòa cho rằng cả hai nhà của ông N. và bà D. đều là nhà ven sông, không có giấy phép xây dựng nên tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà D.
Không được bồi thường thiệt hại còn phải nộp án phí 1 triệu đồng vì thua kiện, bà D. ấm ức cho biết đang làm đơn xin người có thẩm quyền kháng nghị giám đốc thẩm bản án trên.
Án sơ thẩm hợp lý hơn
Điều 267, Điều 268, Điều 604 BLDS và Nghị quyết 03 ngày 8-7-2006 của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao (hướng dẫn thi hành một số điều của BLDS) đều có chung một nguyên tắc: Chủ công trình xây dựng phải tuân theo pháp luật về xây dựng; có nghĩa vụ đảm bảo an toàn cho công trình bên cạnh; nếu gây ra thiệt hại thì phải bồi thường.
Ở vụ việc này, bản án sơ thẩm của TAND TP Cà Mau hợp lý hơn bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Cà Mau. Bởi lẽ dù chưa có giấy phép xây dựng và nằm ven sông nhưng căn nhà bà D. đã ở và đã tồn tại. Ở đây, chúng ta cần tách bạch hai mối quan hệ: Một bên là mối quan hệ giữa việc bà D. xây nhà không phép và sự chế tài của cơ quan thẩm quyền đối với hành vi đó; một bên là việc gây thiệt hại của ông N. đối với tài sản của bà D. Nhà của bà D. đã tồn tại, không gây ảnh hưởng đến trật tự công cộng, không bị các cơ quan chức năng buộc tháo dỡ. Do vậy, căn nhà này cũng là tài sản hợp pháp của cá nhân bà và được pháp luật bảo vệ. Khi có sự xâm phạm gây thiệt hại thì về nguyên tắc, người đã có hành vi xâm phạm phải bồi thường. Thạc sĩ Nguyễn Xuân Quang, giảng viên Trường Đại học Luật TP.HCM
Theo Phapluattp.vn
Gây thiệt hại, chỉ khắc phục một lần?
Theo hồ sơ, giữa năm 2008, ông N. đã khởi công xây một căn nhà mới sát vách nhà bà D. (ven kinh sáng Cà Mau-Bạc Liêu, phường 6, TP Cà Mau). Sau đó, bà D. phát hiện ra nhà của mình bị nứt dần và lún sụp, liền báo cho ông hàng xóm tới xem.
Sau khi xem hiện trạng, ông N. đã chấp nhận bù đắp cho bà D. bằng cách đổ hai cây cột, hai cây kèo gia cố chống lún nứt, ngoài ra còn trám, trét hết những vết nứt trong nhà bà D.
Tuy nhiên, tình trạng lún, nứt nhà không hết mà vẫn diễn ra nên bà D. tiếp tục đòi ông N. phải có trách nhiệm. Cho rằng mình đã lo một lần là hết trách nhiệm rồi, ông N. từ chối nên bà D. phải làm đơn yêu cầu chính quyền địa phương giải quyết.
Nhiều lần tổ chức hòa giải, chính quyền cơ sở đều có quan điểm là ông N. nên bù đắp thêm cho bà D. một khoản tiền nữa để sửa nhà bởi thực tế việc lún nứt nhà của bà D. là do ảnh hưởng từ hoạt động xây nhà của ông N. Dù đã được thuyết phục như vậy nhưng ông N. vẫn quyết liệt từ chối.
Cuối cùng bà D. phải khởi kiện ông N. ra TAND TP Cà Mau để đòi bồi thường thiệt hại.
Dưới thắng, trên thua
Tại phiên xử sơ thẩm, TAND TP Cà Mau nhận định thiệt hại của nhà bà D. là có xảy ra và điều này đã được đôi bên thừa nhận. Tại phiên tòa, chính ông N. cũng thừa nhận việc ông cất nhà sát nhà bà D. cũng một phần là nguyên nhân dẫn đến nhà bà D. bị lún nứt. Trên thực tế, trước đây ông đã từng thừa nhận trách nhiệm của mình bằng việc đổ cột, dựng kèo gia cố, trám trét hết vết nứt cho nhà bà D.
TAND TP Cà Mau kết luận ông N. có lỗi trong việc xây nhà làm lún nứt nhà hàng xóm và tuyên ông phải bồi hoàn thêm cho bà D. 5 triệu đồng. Sau phiên xử, ông N. kháng cáo.
Tại phiên phúc thẩm vừa qua, TAND tỉnh Cà Mau không phủ nhận việc xây nhà của ông N. đã ảnh hưởng đến tình trạng lún nứt nhà của bà D. nhưng lại ra một phán quyết trái ngược với cấp sơ thẩm. Tòa cho rằng cả hai nhà của ông N. và bà D. đều là nhà ven sông, không có giấy phép xây dựng nên tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà D.
Không được bồi thường thiệt hại còn phải nộp án phí 1 triệu đồng vì thua kiện, bà D. ấm ức cho biết đang làm đơn xin người có thẩm quyền kháng nghị giám đốc thẩm bản án trên.
Án sơ thẩm hợp lý hơn
Điều 267, Điều 268, Điều 604 BLDS và Nghị quyết 03 ngày 8-7-2006 của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao (hướng dẫn thi hành một số điều của BLDS) đều có chung một nguyên tắc: Chủ công trình xây dựng phải tuân theo pháp luật về xây dựng; có nghĩa vụ đảm bảo an toàn cho công trình bên cạnh; nếu gây ra thiệt hại thì phải bồi thường.
Ở vụ việc này, bản án sơ thẩm của TAND TP Cà Mau hợp lý hơn bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Cà Mau. Bởi lẽ dù chưa có giấy phép xây dựng và nằm ven sông nhưng căn nhà bà D. đã ở và đã tồn tại. Ở đây, chúng ta cần tách bạch hai mối quan hệ: Một bên là mối quan hệ giữa việc bà D. xây nhà không phép và sự chế tài của cơ quan thẩm quyền đối với hành vi đó; một bên là việc gây thiệt hại của ông N. đối với tài sản của bà D. Nhà của bà D. đã tồn tại, không gây ảnh hưởng đến trật tự công cộng, không bị các cơ quan chức năng buộc tháo dỡ. Do vậy, căn nhà này cũng là tài sản hợp pháp của cá nhân bà và được pháp luật bảo vệ. Khi có sự xâm phạm gây thiệt hại thì về nguyên tắc, người đã có hành vi xâm phạm phải bồi thường. Thạc sĩ Nguyễn Xuân Quang, giảng viên Trường Đại học Luật TP.HCM
Theo Phapluattp.vn
Tư vấn trực tuyến
- Luật sư tư vấn dân sự, hôn nhân
- Luật sư tư vấn hành chính
- Luật sư tư vấn bất động sản
- Luật sư tư vấn lao động, bảo hiểm
- Luật sư tư vấn doanh nghiệp
- 04. 33 55 33 99
Tin nổi bật
4 giờ vây bắt đối tượng đặc biệt nguy hiểm lẩn trốn ở Lào
Khánh cố thủ và đe dọa nếu ai xâm nhập vào nhà sẽ sát hại, đồng thời gọi điện cho người thân mang hung khí đến cản trở lực lượng chức năng. Sau hơn 4 giờ bao vây, vận động, công an hai nước đã tấn công, bắt giữ đối tượng...
Bất động sản HD Land dựng dự án “ma” Sea View Garden Lộc An lừa dối khách hàng?
Chỉ với hơn chục lô đất nằm cạnh nhau tại huyện Đất Đỏ, Bà Rịa – Vũng Tàu nhưng Công ty Bất động sản HD Land( Cty TNHH DV BĐS HD LAND) đã thông tin quảng cáo là dự án, có nhiều tiện ích, có dấu hiệu lừa dối khách hàng để bán đất phân lô.
(Dự thảo) Tăng mức phạt để ngăn chặn bạo lực gia đình
Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 167/2013/NĐ-CP đang lấy ý kiến nhân dân, Bộ Công an đề xuất nhiều mức phạt đối với các hành vi xâm phạm sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, chăm sóc, nuôi dưỡng… hoặc cưỡng ép kết hôn, ly hôn đối với thành viên trong gia đình nhằm ngăn chặn bạo lực gia đình.
Rút kinh nghiệm vụ án: Giết người hay giết người do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng
vừa qua Hội đồng xét xử phúc thẩm Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội đã quyết định: sửa Bản án hình sự sơ thẩm số 07/2019/HSST ngày 25/02/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh LC, kết án Lục Thị Phương phạm tội “Giết người” theo khoản 2 Điều 93 BLHS năm 1999. Thông qua vụ án này, Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội thông báo để Viện kiểm sát nhân dân các cấp nghiên cứu, rút kinh nghiệm như sau:
TAND TP HCM tiếp tục "khất" vụ kiện Apple
Liên quan đến vụ hai luật sư kiện Apple, đến chiều 4-2, đã có 4.538 người đăng ký tham gia khởi kiện. Do hồ sơ vụ án quá nhiều nên TAND TP HCM tiếp tục gia hạn thời gian xem xét vụ kiện.
DN tặng xe Lexus cho Cà Mau bị kiện đòi 100 tỉ
Chiều 6-4, nguồn tin của Pháp Luật TP.HCM cho biết TAND TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau đã thụ lý hai vụ doanh nghiệp (DN) ở Hà Nội và TP.HCM kiện đòi nợ Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Công Lý (gọi tắt Công ty Công Lý) với số tiền trên 100 tỉ đồng. TAND TP Cà Mau đã gửi thông báo thụ lý các vụ kiện nói trên cho VKS đồng cấp và bị đơn là Công ty Công Lý.
Lái máy kéo gây tai nạn trên rẫy, tội gì?
Người cha giao máy kéo cho con trai đi làm rẫy, không may cán trúng chân một thanh niên khiến cả hai cha con bị tù tội…
Hết thời hạn tạm giam có được ra lệnh bắt tiếp?
Đây là nội dung đáng chú ý vừa được TAND Tối cao hướng dẫn tại công văn gửi TAND các cấp.
Sổ đỏ là quyết định hành chính có thể khởi kiện?
Đây là một trong những nội dung được nhiều người quan tâm trong quá trình thực hiện Luật tố tụng hành chính. Theo giải thích của Tòa án nhân dân tối cao tại Văn bản số 02/GĐ-TANDTC giải đáp một số vấn đề về tố tụng hành chính, tố tụng dân sự, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường được gọi nôm na là sổ đỏ, là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính.
Kiện chánh thanh tra sở phạt vụ xây dựng sai phép
Mới đây, TAND TP.HCM đã bác đơn của ông DXV (SN 1966, ngụ quận Bình Tân) khởi kiện chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM xử phạt xây dựng sai phép.