Kinh nghiệm sử dụng đèn sưởi nhà tắmĐèn sưởi nhà tắm có quạtĐèn sưởi nhà tắm loại nào tốtĐèn sưởi nhà tắm rẻ nhất tại Hà NộiĐèn sưởi nhà tắm tốt nhất tại Hà Nội,kinh nghiệm chọn mua đèn sưởi phòng tắm
Hỏi chúng tôi
'Nếu muốn đòi lại đất cho con, mẹ phải kiện ngay ra tòa'
'Nếu muốn đòi lại đất cho con, mẹ phải kiện ngay ra tòa'
'Nếu muốn đòi lại đất cho con, mẹ phải kiện ngay ra tòa'
Theo ý kiến của luật sư Hoàng Văn Trợ, nếu đất đã đứng tên 2 người con trong giấy chủ quyền thì người mẹ không có quyền đòi lại.
Theo quy định tại điều 467 Bộ Luật Dân sự 2005 thì: “Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu; Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký”. Như vậy, nếu đất ra tên của 2 người con trong chủ quyền, thì người mẹ không có quyền đòi lại.
Nếu chồng chị đòi chia đất thì nhiều khả năng tòa sẽ tuyên anh ấy được hưởng 1/2 miếng đất đó theo quy định của Luật Hôn nhân gia đình.
Trong trường hợp của chị Trang, đất chưa ra sổ đỏ, người mẹ muốn đòi lại đất thì làm đơn khởi kiện gửi ra tòa, đồng thời làm đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để không sang tên miếng đất cho hai vợ chồng con. Việc có đòi lại đất được hay không còn phụ thuộc vào việc cung cấp chứng cứ của người mẹ tại tòa.
Nếu vợ chồng chị tặng cho mẹ ruột chị thì sẽ được miễn thuế Thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo điều 4, khoản 1, Luật Thuế Thu nhập cá nhân. Điều luật quy định: “Thu nhập được miễn thuế: Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Theo khoản 9.c mục III phần I của thông tư 95/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì nếu chủ tài sản chuyển giao tài sản của mình cho vợ (chồng), cha mẹ, con (kể cả con nuôi, con dâu, con rể) thì người nhận tài sản không phải nộp lệ phí trước bạ.
Theo ý kiến của luật sư Hoàng Văn Trợ, nếu đất đã đứng tên 2 người con trong giấy chủ quyền thì người mẹ không có quyền đòi lại.
Theo quy định tại điều 467 Bộ Luật Dân sự 2005 thì: “Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu; Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký”. Như vậy, nếu đất ra tên của 2 người con trong chủ quyền, thì người mẹ không có quyền đòi lại.
Nếu chồng chị đòi chia đất thì nhiều khả năng tòa sẽ tuyên anh ấy được hưởng 1/2 miếng đất đó theo quy định của Luật Hôn nhân gia đình.
Trong trường hợp của chị Trang, đất chưa ra sổ đỏ, người mẹ muốn đòi lại đất thì làm đơn khởi kiện gửi ra tòa, đồng thời làm đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để không sang tên miếng đất cho hai vợ chồng con. Việc có đòi lại đất được hay không còn phụ thuộc vào việc cung cấp chứng cứ của người mẹ tại tòa.
Nếu vợ chồng chị tặng cho mẹ ruột chị thì sẽ được miễn thuế Thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo điều 4, khoản 1, Luật Thuế Thu nhập cá nhân. Điều luật quy định: “Thu nhập được miễn thuế: Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Theo khoản 9.c mục III phần I của thông tư 95/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì nếu chủ tài sản chuyển giao tài sản của mình cho vợ (chồng), cha mẹ, con (kể cả con nuôi, con dâu, con rể) thì người nhận tài sản không phải nộp lệ phí trước bạ.
Tư vấn trực tuyến
- Luật sư tư vấn dân sự, hôn nhân
- Luật sư tư vấn hành chính
- Luật sư tư vấn bất động sản
- Luật sư tư vấn lao động, bảo hiểm
- Luật sư tư vấn doanh nghiệp
- 04. 33 55 33 99
Tin nổi bật
4 giờ vây bắt đối tượng đặc biệt nguy hiểm lẩn trốn ở Lào
Khánh cố thủ và đe dọa nếu ai xâm nhập vào nhà sẽ sát hại, đồng thời gọi điện cho người thân mang hung khí đến cản trở lực lượng chức năng. Sau hơn 4 giờ bao vây, vận động, công an hai nước đã tấn công, bắt giữ đối tượng...
Bất động sản HD Land dựng dự án “ma” Sea View Garden Lộc An lừa dối khách hàng?
Chỉ với hơn chục lô đất nằm cạnh nhau tại huyện Đất Đỏ, Bà Rịa – Vũng Tàu nhưng Công ty Bất động sản HD Land( Cty TNHH DV BĐS HD LAND) đã thông tin quảng cáo là dự án, có nhiều tiện ích, có dấu hiệu lừa dối khách hàng để bán đất phân lô.
(Dự thảo) Tăng mức phạt để ngăn chặn bạo lực gia đình
Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 167/2013/NĐ-CP đang lấy ý kiến nhân dân, Bộ Công an đề xuất nhiều mức phạt đối với các hành vi xâm phạm sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, chăm sóc, nuôi dưỡng… hoặc cưỡng ép kết hôn, ly hôn đối với thành viên trong gia đình nhằm ngăn chặn bạo lực gia đình.
Rút kinh nghiệm vụ án: Giết người hay giết người do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng
vừa qua Hội đồng xét xử phúc thẩm Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội đã quyết định: sửa Bản án hình sự sơ thẩm số 07/2019/HSST ngày 25/02/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh LC, kết án Lục Thị Phương phạm tội “Giết người” theo khoản 2 Điều 93 BLHS năm 1999. Thông qua vụ án này, Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội thông báo để Viện kiểm sát nhân dân các cấp nghiên cứu, rút kinh nghiệm như sau:
TAND TP HCM tiếp tục "khất" vụ kiện Apple
Liên quan đến vụ hai luật sư kiện Apple, đến chiều 4-2, đã có 4.538 người đăng ký tham gia khởi kiện. Do hồ sơ vụ án quá nhiều nên TAND TP HCM tiếp tục gia hạn thời gian xem xét vụ kiện.
DN tặng xe Lexus cho Cà Mau bị kiện đòi 100 tỉ
Chiều 6-4, nguồn tin của Pháp Luật TP.HCM cho biết TAND TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau đã thụ lý hai vụ doanh nghiệp (DN) ở Hà Nội và TP.HCM kiện đòi nợ Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Công Lý (gọi tắt Công ty Công Lý) với số tiền trên 100 tỉ đồng. TAND TP Cà Mau đã gửi thông báo thụ lý các vụ kiện nói trên cho VKS đồng cấp và bị đơn là Công ty Công Lý.
Lái máy kéo gây tai nạn trên rẫy, tội gì?
Người cha giao máy kéo cho con trai đi làm rẫy, không may cán trúng chân một thanh niên khiến cả hai cha con bị tù tội…
Hết thời hạn tạm giam có được ra lệnh bắt tiếp?
Đây là nội dung đáng chú ý vừa được TAND Tối cao hướng dẫn tại công văn gửi TAND các cấp.
Sổ đỏ là quyết định hành chính có thể khởi kiện?
Đây là một trong những nội dung được nhiều người quan tâm trong quá trình thực hiện Luật tố tụng hành chính. Theo giải thích của Tòa án nhân dân tối cao tại Văn bản số 02/GĐ-TANDTC giải đáp một số vấn đề về tố tụng hành chính, tố tụng dân sự, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường được gọi nôm na là sổ đỏ, là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính.
Kiện chánh thanh tra sở phạt vụ xây dựng sai phép
Mới đây, TAND TP.HCM đã bác đơn của ông DXV (SN 1966, ngụ quận Bình Tân) khởi kiện chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM xử phạt xây dựng sai phép.